对于大多数亚利桑那人来说 房地产市场感觉就像在糖蜜中移动一样
2023-05-31 14:33:28
互联网
对于大多数亚利桑那人来说，房地产市场感觉就像在糖蜜中移动一样。然而，对于远超过 1,000,000 美元的房屋，价格继续上涨。
The Cromford Report的高级住房分析师Tina Tamboer表示：“我们可能正处于凤凰城历史上奢侈品市场第二好的年份。”
【资料图】
另一方面，低于 100 万美元的房屋在市场上的停留时间比大流行期间更长。
Tamboer 说：“在一个市场上，你要处理负担能力指标，收入中位数是多少，抵押贷款利率是多少?”“但后来你到了奢侈品市场，抵押贷款利率的问题不大，更多的是投资组合的表现。”
市场之间最大的区别是利率的影响。
虽然利率已经上涨以对抗通货膨胀，但潜在买家的潜在月供也有所增加。
然而，奢侈品市场并不那么担心获得贷款。
North&Co Trevor Halpern的 Halpern Residential 首席执行官说：“当我们进入这个豪华空间时，很多人都会支付现金。”
Halpern 带领 12News 参观了一座价值数百万美元的斯科茨代尔新住宅。这座 6,800 平方英尺的住宅包括 14 英尺高的天花板、一个游泳池、一个运动场和一面酒墙。
“感觉就像置身于比尔特莫尔、JW 万豪酒店或豪华度假村。感觉温暖、诱人，”Halpern 说。
Halpern 说，硅谷的活动和价格涨幅最大的是价格超过 150 万美元的市场。
来自 Motley Fool 的数据显示，亚利桑那州在一年内增加了 5,000 多名高收入者。这在美国排名第三，仅次于佛罗里达州和德克萨斯州。
这些高收入者推高了豪宅区的需求。
